Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86 m2 CAEN - 14
Ref : 2481
314 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Description
Nouveau dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier.
CAEN, quartier Abbaye aux Dames / Saint-Gilles. Troisième étage avec ASCENSEUR. Appartement T4 de 86m² en parfait état et comprenant un grand séjour-salle à manger avec espace pouvant être aménagé en troisième chambre, balcon orienté OUEST, cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres dont une avec espace de rangement réversible en salle d'eau, salle de bain, buanderie, placards, WC séparés. Huisseries aluminium double vitrage avec isolation phonique. Prestations de qualité.
Une cave et deux places de parking complètent ce bien.
CAEN, quartier Abbaye aux Dames / Saint-Gilles. Troisième étage avec ASCENSEUR. Appartement T4 de 86m² en parfait état et comprenant un grand séjour-salle à manger avec espace pouvant être aménagé en troisième chambre, balcon orienté OUEST, cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres dont une avec espace de rangement réversible en salle d'eau, salle de bain, buanderie, placards, WC séparés. Huisseries aluminium double vitrage avec isolation phonique. Prestations de qualité.
Une cave et deux places de parking complètent ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (24 m2)
- Salon (11,2 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Rangement (2 m2)
- Salle de bain (3,1 m2)
- Couloir (5,5 m2)
- Buanderie (3 m2)
- WC (1 m2)
- Placard (3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : VMC hygroréglable (2024) Ballon 150L (avril 2025)
- Charges / mois : 108 €
- Taxe foncière : 1797 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 420
- Charges courantes par an : 1287,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laura
berhault
EI, agent commercial (RSAC 891806937)
