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Maison à vendre 6 pièces - 140,12 m2 CORMELLES LE ROYAL - 14

Ref : 2848

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385000€
466 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.12 m2 - CORMELLES LE ROYAL - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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NOUVELLE EXCLUSIVITE dans votre agence Century 21 Bertin Immobilier.

CORMELLES LE ROYAL. Maison individuelle de 140 m² construite en 1970 sur une parcelle de 980 m².

Située au calme et à l'abri des regards elle comprend :

Au RDC : entrée, séjour-salon de 38 m² avec cheminée et donnant sur une terrasse exposée SUD, cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, une chambre, un espace pour salle d'eau, WC séparé.

A l'étage : 3 chambres, un espace rangement/dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.

Huisseries neuves, volets roulants électriques. Isolation des murs.

Sous-sol complet semi-enterré.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 140,1 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (37,9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Chambre avec placard (16,0 m2)
    • Chambre avec placard (19,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains avec douche (5,6 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée sans vis-à-vis

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : huisseries PVC double vitrage, ballon 2019
  • Travaux à prévoir : rafraichissement général : cuisine, salles d'eau, déco, système de chauffage
  • Taxe foncière : 2089 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32667kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 20/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210,0 € et 5760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laura berhault EI, agent commercial (RSAC 891806937)

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