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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,79 m2 CAEN - 14

Ref : 2851

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
478 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.79 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

Uniquement dans votre agence Century21 Bertin Immobilier, CAEN CENTRE-VILLE, à proximité de la place de la Résistance, bel appartement de 3 pièces de 70m² au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierres de Caen.

Il comprend une entrée avec placards, un séjour avec double exposition, une cuisine équipée, 2 grandes chambres (13 et 15m²), salle de bain, wc. Une Cave complète ce bien.

Petite copropriété de 13 appartements. Chauffage collectif gaz de ville et eau froide inclus dans les charges. Stationnement possible à proximité.

Nouveau et rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (7,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Cave
  • Année construction : 1953

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Travaux récents : Toiture copropriété : 2019 / 2018 Ascenseur : 2021
  • Taxe foncière : 1560 €
  • Charges de copropriété : 177 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 2124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29452kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 11/11/2025

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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