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Maison à vendre 6 pièces - 161 m2 AURSEULLES - 14

Ref : 2869

324 000 €

  • Honoraires charge vendeur
474 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 161.0 m2 - AURSEULLES - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

Nouveau dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier. Proche VILLERS BOCAGE et à moins de 10 minutes de l'échangeur de Mont en Bessin. Nouveau coup de cœur avec cette très jolie maison ancienne totalement rénovée de 161 m² avec ses 2 extensions et comprenant : une pièce principale de 53 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de 24 m², 4 chambres dont 2 au rdc, salle de bains, 2 sdd. L'ensemble sur un très beau terrain de 2276 m². A découvrir très rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 2 276 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,1 m2)
    • Pièce de vie (53 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (24 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (8,2 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bains avec douche (9,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Mezzanine (23 m2)
    • Couloir (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle / cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 567 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas marty EI, agent commercial (RSAC 831198403)

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