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Maison à vendre 6 pièces - 161 m² AURSEULLES - 14

Ref : 2869

324 000 €

Honoraires charge vendeur

479 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 6 pièces - 161.0 m2 - AURSEULLES - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier

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Description

Nouveau dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier. Proche VILLERS BOCAGE et à moins de 10 minutes de l'échangeur de Mont en Bessin. Nouveau coup de cœur avec cette très jolie maison ancienne totalement rénovée de 161 m² avec ses 2 extensions et comprenant : une pièce principale de 53 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de 24 m², 4 chambres dont 2 au rdc, salle de bains, 2 sdd. L'ensemble sur un très beau terrain de 2276 m². A découvrir très rapidement.

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Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 161 m²
Surface terrain : 2 276 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,1 m²)
- Pièce de vie (53 m²)
- cuisine aménagée et équipée (24 m²)
- WC (1,6 m²)
- Buanderie (4,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Couloir (8,2 m²)
- Bureau (7,4 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- Salle de bains avec douche (9,9 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Mezzanine (23 m²)
- Couloir (4,7 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel poêle / cheminée electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 567 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas marty EI, agent commercial (RSAC 831198403)

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