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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 CAEN - 14

Ref : 2894

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
463 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE dans votre agence Century 21 Bertin Immobilier.

CAEN - Proximité route d'Harcourt
Pour investisseurs. Actuellement loué 730€ cc et libre fin 2026.

Proche écoles, commerces et transports. Situé au deuxième étage d'une résidence de 2022 avec ascenseur de plain-pied, appartement T2 meublé comprenant : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé plein sud, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure.
Huisseries double vitrage, volets roulants électriques. Faibles charges de copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (22,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 350
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 291,0 € et 393,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Laura berhault EI, agent commercial (RSAC 891806937)

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