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Maison à vendre 4 pièces - 94,06 m2 RANVILLE - 14

Ref : 2935

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
476 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.06 m2 - RANVILLE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

Nouveau sur la commune de RANVILLE et dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier.
Située à 20 minutes de Caen et à 10 minutes de la mer, cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée , ainsi que des WC.
Au 1er étage : le palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Garage et terrain de 250 m² comprenant une terrasse de 25 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Séjour - Salon (30,5 m2)
    • Salle de bains avec wc (5,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC avec lave-mains (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Raffraichissement
  • Taxe foncière : 754 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9417kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas marty EI, agent commercial (RSAC 831198403)

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