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Maison à vendre 6 pièces - 190 m2 AMFREVILLE - 14

Ref : 2969

644 000 €

  • Honoraires charge vendeur
476 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 190.0 m2 - AMFREVILLE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

NOUVEAU et rare à la vente dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier.
Sur la commune d'Amfreville et emplacement privilégié. Venez découvrir cette jolie maison moderne de 190 m², situé à 10 minutes de la mer et 20 minutes de Caen. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour salon avec cheminée exposé sud ouvrant sur une grande terrasse de 90 m² avec pergola, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de douche, une buanderie et WC.
À l'étage : un vaste palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche, WC. Garage double de 36 m² avec combles, grande cave en sous-sol. Annexe pour ranger un bateau. Très beau terrain clos et planté sans vis à vis de 1020 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1 020 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour - Salon (38,5 m2)
    • Cuisine ouverte (17,5 m2)
    • Chambre avec placard (18,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Salle de bains avec douche (9,9 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Buanderie (13,1 m2)
    • WC avec lave-mains (3,4 m2)
    • WC (4,7 m2)
    • Palier (11,4 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Garage avec porte motorisée (36 m2)
    • Cave à vin (36 m2)
    • Terrasse (90 m2)
    • Bâtiment annexe (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 36 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Accès pmr
  • Cheminée à insert
  • Porte de garage motorisée
  • Serre
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rafraichissements réguliers Entretien de la chaudière chaque année
  • Taxe foncière : 1972 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11016kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 28/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas marty EI, agent commercial (RSAC 831198403)

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