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Maison à vendre 7 pièces - 123,45 m2 TOUFFREVILLE - 14

Ref : 3018

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
478 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 123.45 m2 - TOUFFREVILLE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

Nouveau et exclusif dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier sur la commune de Sannerville et à 10 du périphérique caennais. Maison familiale de 7PP (130 m²) comprenant : entrée avec placard, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et WC. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC. Sous-sol total. L'ensemble sur un terrain clos et planté de 650 m². Huisseries PVC double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Nombreuses possibilités. Environnement calme, écoles, commerces et médecins à proximité. A découvrir très vite.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 123,5 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8 m2)
    • Double séjour (30 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Chambre 5 (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement avec placards (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 106 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1630 €

À proximité

  • Autoroute : Accés rapide
  • Bus vert
  • Commerces
  • Supermarché

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22048kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 28/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas marty EI, agent commercial (RSAC 831198403)

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