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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,30 m2 CAEN - 14

Ref : 3071

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
478 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.3 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

NOUVEAU et EXCLUSIVITE dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier.

CAEN, secteur Calvaire-Saint-Pierre / Université. Immeuble de 2015.

Quatrième étage avec ASCENSEUR de plain pied. Joli T3 de 64m² en parfait état et comprenant : entrée avec placards, séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant sur un BALCON exposé plein SUD, deux chambres, salle d'eau, WC séparés. Huisseries double vitrage.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Proximité immédiate de l'Université. Tramway et toutes les commodités au pied de l'immeuble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placard (3,1 m2)
    • Séjour - cuisine (29,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée sans vis-à-vis

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : raccordement chauffage urbain
  • Taxe foncière : 1319 €
  • Charges de copropriété : 172,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 2076,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)893kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laura berhault EI, agent commercial (RSAC 891806937)

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