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Immeuble à vendre 429,40 m2 CAEN - 14

Ref : 3077

1 575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
483 avis (achat/vente) : 9,4/10
immeuble à vendre - 429.4 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

- Exclusivité Century 21 Bertin Immobilier -
Nord de CAEN, immeuble à pied du CAMPUS 2, 4 et 5 et des ECOLES PRIVEES.

429 m² habitable.
15 APPARTEMENTS LOUES toute l'année :
1 STUDIO de 18.5m²
T1 de 31.6m²
T2 duplex de 50.8m²
T3 64.92m²
T3 81.3m²
10 CHAMBRES meublées
10 PLACES DE PARKING privatives
DOUBLE GARAGE

RENTABILITE ANNUELLE : 71 à 74 000 €
(AIRBNB l'été 8 000 € et 11 000 € / an)

Sur un terrain de 2232m² avec portail sécurisé.

Passage DPE en D en 2026 !

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Vue globale

  • Surface totale : 429,4 m2

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  • Taxe foncière : 6500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29511kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 27/10/2025

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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