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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,04 m2 CAEN - 14

Ref : 3079

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
483 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.04 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

CENTURY 21 Bertin Immobilier - CAEN centre-ville quartier ST JEAN/PRAIRIE, dans une petite rue calme, en rez-de-chaussée surélevé avec accès indépendant.

T3 de 59m² VENDU loué à un couple sérieux (695€ hors charges, bail de novembre 2024). Il comprend une entrée, 2 chambres de 11.5 et 12.2 m², SDE avec wc, cuisine équipée ouvrable sur séjour, séjour parqueté exposé Ouest. Double vitrage PVC et volets électriques. Chauffage et eau froide inclus dans les charges.

Grande CAVE et un GRENIER au dernier étage avec velux et lavabo.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,0 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,4 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Grenier (5,1 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement (2021)

À proximité

  • Centre-ville de Caen : 3 min à pied
  • Commerces : 3 min à pied
  • Gare sncf : 8 min à pied
  • Parc : 150 mètres
  • Tramway : 300 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1532,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 12/06/2025

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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