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Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 CUVERVILLE - 14

Ref : 3181

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
493 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - CUVERVILLE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

Nouveauté Est de CAEN avec BUS DE VILLE - à Cuverville, avec école et commerces à 10min à pied :

Dans un quartier résidentiel calme, maison de PLAIN-PIED de 5 Pièces d'environ 75m² comprenant un séjour lumineux de 29m² avec poêle à bois, une cuisine indép. (facilement ouvrable sur séjour), 3 chambres, salle de bain, wc.
Sous-sol complet avec prise pour voiture électrique, garage, atelier et espaces de stockage.

Travaux récents : poêle à bois, ballon d'eau chaude, porte de garage motorisée, porte d'entrée. Quelques travaux restent à prévoir (terrasse à finir, salle d'eau, rafraichissement). DPE D

Terrain clos de 685m² avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Extensions possibles. Nous contacter pour plus d'informations ou visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 685 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - Salon (29,9 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Chambre 1 (8,6 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle / cheminée climatisation inversée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Accès sans marches
  • Chambre et salle d'eau au rdc
  • Poele à bois
  • Porte de garage motorisée
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ballon (-2ans) poele (2024) porte d'entrée et garage (2025)
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 1005 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2298kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/04/2026

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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