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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,90 m2 CAEN - 14

Ref : 3205

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
487 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.9 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

Century 21 vous présente à CAEN, au calme, impasse Valentin Hauy : 15min à pied de l'hyper-centre (place de la République), 10min à pied de la gare et du tram :

Beau 2 pièces rénové de 35m² comprenant une entrée avec rangements, pièce de vie agréable avec grande fenêtre vue sur verdure, cuisine ouverte équipée avec coin repas, chambre avec coin bureau possible, salle de bain avec espace pour machine à laver et wc.
Chauffage, eau froide/chaude inclues dans les charges. DPE D

PLACE DE PARKING privée et CAVE spacieuse pouvant accueillir vélos et stockage. Local vélo commun. Aucun travaux à prévoir.

Coup de cœur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée avec placard (4,1 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle de bains avec wc (5,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine ouverte (17,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Sur espaces verts

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Cuisine entièrement équipée

À savoir

  • Travaux récents : copro : isolation combles et sous-sol , chaudière collective récente appart : isolation murs périphériques, iso partielle du plafond,
  • Taxe foncière : 863 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17336kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 28/01/2026

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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