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8 pièces - 142 m2 ST MARTIN DE FONTENAY - 14

Ref : 3352

418 000 €

  • Honoraires charge vendeur
515 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 142.0 m2 - ST MARTIN DE FONTENAY - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

Nouveau et Exclusif dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier. Sur la commune de Saint Martin de Fontenay Jolie maison de 142m² hab (180m² au sol), entièrement habitable sans travaux, avec de très bonnes performances énergétiques : DPE A.

Elle comprend : une entrée, un wc, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie (48 m²) donnant sur une belle terrasse exposée Ouest avec extension moderne donnant accès à une chambre de 13m² avec son dressing et sa salle d'eau récente. A l'étage une mezzanine, 4 chambres et une salle de bain avec wc. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage.

Le terrain de 781m² est clos avec plantations, serre , appentis et une autre terrasse avec pergolas bioclimatique. Garage isolé de 18m² et stationnements possibles sur le terrain.

À pied, les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché..), la voie verte et les établissements scolaires (collège et école primaire) se trouvent à seulement 5 minutes, assurant un cadre de vie confortable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 781 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Pièce de vie (33,5 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (16,5 m2)
    • Extension moderne (14,6 m2)
    • WC avec lave-mains (1,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • palier coin bureau (8,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Chambre 5 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (8,9 m2)
    • Salle de bains avec wc (7 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Appentis (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine
  • Appentis
  • Chambre et salle d'eau au rdc
  • Cuisine entièrement équipée
  • Poele à bois
  • Récupérateur eau de pluie
  • Serre
  • Vmc
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : extension 2022
  • Taxe foncière : 1181 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/06/2026

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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