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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48 m2 CAEN - 14

Ref : 3417

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
520 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

Appartement 2 pièces 48 m² Dernier étage Balcon Parking CAEN RIVE DROITE
139 000 € CAEN RIVE DROITE / rue Barbeux

NOUVEAUTÉ CENTURY 21 Bertin Immobilier

Venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces d'environ 48 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans le secteur de Caen Rive Droite, rue Barbeux.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec placard et d'un WC indépendant.

Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative extérieure.

Les atouts :

4ème et dernier étage

Balcon

Cave

Parking privatif

Cuisine aménagée et équipée

Interphone

Appartement lumineux

Informations principales :
Surface : environ 48 m²
Pièces : 2
Chambre : 1
Étage : 4ème et dernier
Ascenseur : Non
Chauffage : collectif au gaz
DPE : F 339 kWh/m²/an
GES : D 37 kg CO/m²/an
Taxe foncière : 908 € / an
Charges prévisionnelles : 1 741 € / an
Copropriété : 200 lots
Prix : 139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Référence : 3417

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, avec l'avantage d'un dernier étage, d'un balcon et d'un stationnement privatif.

À découvrir rapidement avec CENTURY 21 Bertin Immobilier Caen Rive Droite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entree sur salon-séjour (18 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine ouverte (7 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Arrière-cuisine (2,6 m2)
    • Couloir avec placards (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 908 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1741,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33937kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/08/2026

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