Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,80 m² ETERVILLE - 14

Nouveauté dans votre agence Century 21 Bertin Immobilier
À seulement 10 minutes de Caen, découvrez ce bel appartement neuf de 56,80 m² avec jardin privatif de 74,50 m² !

Vous recherchez un appartement neuf, lumineux, fonctionnel et sans travaux, tout en profitant d'un véritable extérieur ?
Ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez !

Century 21 Bertin Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate de Caen.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 26 m², réunissant séjour et cuisine. Véritable cœur de l'appartement, cet espace convivial offre de belles possibilités d'aménagement et bénéficie d'une agréable luminosité.

L'appartement dispose également de deux chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'un couple qu'à ceux d'une famille. La distribution est fonctionnelle et permet également d'envisager facilement l'aménagement d'un espace bureau pour le télétravail ou d'une chambre d'amis.

Une salle d'eau ainsi que des WC complètent cet intérieur pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

Un véritable jardin privatif de 74,50 m²
Mais le véritable coup de cœur de ce bien réside sans aucun doute dans son extérieur !

Vous bénéficierez d'un jardin privatif de 74,50 m², un véritable prolongement de votre espace de vie.

Imaginez profiter des beaux jours autour d'un déjeuner en famille, installer un salon de jardin pour vos moments de détente, aménager un espace paysager ou simplement profiter d'un extérieur rien qu'à vous.

Son exposition Sud vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité et de profiter pleinement de votre jardin tout au long de la journée.

Un extérieur de cette superficie est un véritable atout pour un appartement et offre une qualité de vie particulièrement appréciable.

Le confort et les garanties du neuf
Cet appartement a été construit selon les exigences de la réglementation environnementale RE2020, vous permettant de bénéficier d'un logement conçu selon les standards actuels en matière de performance énergétique et de confort.

Vous profitez ainsi de tous les avantages du neuf : aucun travaux à prévoir, des prestations modernes et un logement pensé pour répondre aux attentes actuelles.

La construction bénéficie également d'une assurance dommages-ouvrage, apportant une sécurité supplémentaire dans le cadre de votre acquisition.

Deux places de parking privatives
Autre avantage non négligeable : deux places de parking privatives sont vendues avec l'appartement.

Un véritable confort au quotidien, notamment pour un couple disposant de deux véhicules, et un atout supplémentaire pour recevoir famille et amis.

Une situation idéale aux portes de Caen
Situé à seulement 10 minutes de Caen, cet appartement vous permet de profiter d'un environnement agréable tout en conservant une proximité immédiate avec la ville.

Vous pourrez ainsi concilier facilement vie professionnelle, vie familiale et qualité de vie, tout en bénéficiant d'un logement neuf dans un environnement résidentiel.

Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un logement pour votre famille ou d'un bien destiné à constituer un patrimoine immobilier, cet appartement offre une belle polyvalence.

La possibilité de bénéficier de frais d'acte réduits constitue également un avantage supplémentaire dans le cadre de votre acquisition.

LES ATOUTS DE CE BIEN
Appartement neuf
56,80 m² habitables
2 chambres
Séjour / cuisine de 26 m²
Jardin privatif de 74,50 m²
Exposition Sud
2 places de parking privatives
Résidence sécurisée
Construction conforme à la RE2020
Assurance dommages-ouvrage
Aucun travaux à prévoir
Livraison disponible
Frais d'acte réduits
À seulement 10 minutes de Caen

Un bien dans lequel il ne vous reste plus qu'à vous installer !
Avec son jardin généreux, son exposition Sud, ses deux chambres, son agréable pièce de vie et ses deux places de stationnement, cet appartement offre une combinaison particulièrement recherchée.

Le confort du neuf, les avantages d'une construction RE2020, la sécurité d'une assurance dommages-ouvrage et la proximité de Caen en font une opportunité à découvrir.

Vous recherchez un appartement moderne, sans travaux, avec un extérieur où profiter des beaux jours ?

Ne tardez pas à venir le découvrir !

Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Bertin Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

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