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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,90 m2 CAEN - 14

Ref : 3464

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
516 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.9 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

Nouveauté - Century 21 Bertin Immobilier - Rive-Droite de CAEN, boulevard Lyautey, appartement de 3 PIECES lumineux et traversant de 51m² comprenant une entrée spacieuse avec placard, séjour avec cuisine ouverte a/é, 2 chambres, salle de bain, wc suspendu indép. Dble vitrage PVC et électricité OK. Chauffage, eau froide et entretien de l'immeuble inclus dans les charges. Ballon élec neuf. DPE C. Cave et séchoir.

Toutes les commodités accessibles à pied : marché Leroy 8 min, centre-ville 17min, gare Sncf et parc de la prairie 13min, superette 4min. Ligne bus Twisto n° 8 et 3.

Libre et sans travaux à prévoir !

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Vue globale

  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placard (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour - cuisine (20,5 m2)
    • Chambre 1 (8,6 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Cave (3,5 m2)
    • Cellier

Équipements

Les plus

P

Rue

Sur espaces verts

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : isolation des murs périphériques , cuisine, ballon (2026) VMC (2026)
  • Taxe foncière : 1050 €
  • Charges de copropriété : 230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17224kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 10/09/2026

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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