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Maison à vendre 7 pièces - 149,50 m² ST ANDRE SUR ORNE - 14

Ref : 2133

299 500 €

Honoraires charge vendeur

503 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 7 pièces - 149.5 m2 - ST ANDRE SUR ORNE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier

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Description

Century 21 Bertin Immobilier vous propose à SAINT-ANDRE-SUR-ORNE, bus de ville, 5min du périphérique de Caen/15 min du centre, dans un environnement calme et verdoyant,

Une MAISON individuelle d'environ 150 m² habitable comprenant une entrée avec placard, séjour Sud avec poêle à bois, véranda, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc, à l'étage palier 4 chambres, salle de bain, wc. Menuiseries bois double vitrage. Fibre optique. Grenier pour stockage et sous-sol complet.

Terrain clos et arboré de 737m² avec terrasse, abris, et coin potager. Au pied de la voie verte pour les balades et commerces, école et collège accessibles à pied.

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Vue globale

Surface totale : 173,5 m²
Surface habitable : 149,5 m²
Surface terrain : 737 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée et couloir (10 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Séjour - Salon (32,5 m²)
- Véranda (24 m²)
- Chambre 1 (14,9 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- WC avec lave-mains (2 m²)
- Palier (5,5 m²)
- Chambre 3 (18,5 m²)
- Chambre 4 (9,2 m²)
- Chambre 5 (9,2 m²)
- Chambre 6 (15,3 m²)
- WC (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Véranda
Double vitrage, placards
Cabanon de jardin
Chambre et salle d'eau au rdc
Composteur
Poele à bois
Store ban
Clôture
Isolation : Combles perdues isolées

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1994
Travaux à prévoir : cuisine, déco, pompe à chaleur
Taxe foncière : 1666 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus de ville : 5 min à pied
Commerces : 13 min à pied
Piste cyclable Voie verte : 5 min à pied
Collège : 2 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/10/2025

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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Montant du prêt :

€

Durée du crédit

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