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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,64 m2 CAEN - 14

Ref : 2782

254 500 €

  • Honoraires charge vendeur
438 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.64 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

Nouveau et Rare sur le marché! à CAEN , au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d'une Résidence neuve (2024) DPE en C, 4 PIECES de 87m² avec 3 CHAMBRES comprenant :

Entrée , grand séjour SUD-OUEST (+30m²) avec terrasse de 11m² exposée S/O, cuisine, 3 chambres (13m², 9.8m², 11.2m²) , salle d'eau, wc séparé avec coin buanderie. Normes RT 2012.

2 PLACES DE PARKINGS en sous-sol.

Au pied du tramway, bus, et des commerces de proximité. A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,6 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour - cuisine (34,3 m2)
    • Terrasse (11 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (3,2 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Accès pmr
  • Accès sans marches
  • Ascenseur pmr
  • Vmc

À savoir

À proximité

  • Tramway : 30mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6012kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 17/12/2024

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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