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Maison à vendre 6 pièces - 164,75 m2 GIBERVILLE - 14

Ref : 3295

417 000 €

  • Honoraires charge vendeur
493 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 164.75 m2 - GIBERVILLE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

Nouveauté dans votre agence Century 21 Bertin Immobilier. CAEN EST BUS DE VILLE. Maison individuelle de 2025 offrant une surface habitable de 165m², lumineuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec espace de rangement, ainsi qu'un grand séjour/salon lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. La maison dispose également d'une cuisine américaine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine.
Vous disposez d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par un garage de 22.70m² avec une possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules en extérieur le tout sur un de 450m². Maison récente, idéale pour une famille recherchant confort et modernité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 187,5 m2
  • Surface habitable : 164,8 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour - Salon (31,3 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Cellier (6,3 m2)
    • SUITE PARENTALE avec chambre / salle deau / wc (21,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,3 m2)
    • Vestiaire (4,5 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Rangement (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Béton projeté
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)562kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/02/2026

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