CENTURY 21 Bertin Immobilier
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Maison à vendre 3 pièces - 60 m2 CAEN - 14

Ref : 2818

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
459 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

Century 21 Bertin Immobilier vous propose une très jolie MAISON de ville de 3 pièces principales d'environ 60m² avec 2 TERRASSES , une sur l'arrière sans vis-à-vis et une sur l'avant.

Entièrement rénovée avec beaucoup de charme, elle comprend une entrée, wc, cuisine indépendante avec coin repas, un séjour avec parquet, à l'étage 2 chambres agréables (10.5 et 13.1m²), salle d'eau avec wc. Cave de 13m² et espace pour vélos et stockage. Chaudière à condensation gaz de ville. Un extérieur devant + une Terrasse au calme en arrière-cour.

A seulement 10/15min à pied du centre-ville. Au pied des commerces , du bus et à 5 min à pied du tram et de la gare Sncf.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 10 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (10,5 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Patio (3 m2)
    • Terrasse (4 m2)
    • Cave (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 13 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Cuisine entièrement équipée
  • Meubles disponibles
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 814 €

À proximité

  • Bus : 96 m
  • Gare sncf : 800 m
  • Commerces : 150 m
  • Collège : 200 m
  • Marché : 250 m
  • Prairie/Hippodrome : 1,8 km
  • Ecole : 300 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32169kWh/m2.ankg CO2/m2.an312 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 22/05/2025

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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