Maison à vendre 5 pièces - 102,44 m2 CAEN - 14
Ref : 3161
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nouveau ! CAEN Vaucelles, à seulement 10/15min à pied du centre-ville, 5 min de l'Hippodrome et de la gare, en arrière-cour au calme, appartement/maison de 101m² sur 2 niveaux avec petite terrasse exposée Sud/Ouest. Au sein d'une petite copropriété de 6 lots.
Il comprend une agréable véranda chauffée exposée S/O (17m²), un séjour (21m²) avec cuisine ouverte équipée (14m²), grand cellier avec buanderie, WC, à l'étage 3 chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude élec. Charges réelles annuelles de copropriété 1339€.
Petite TERRASSE et GARAGE indépendant de 22m² + grenier au-dessus pour stockage.
Charmant appartement avec esprit "maison de ville".
Il comprend une agréable véranda chauffée exposée S/O (17m²), un séjour (21m²) avec cuisine ouverte équipée (14m²), grand cellier avec buanderie, WC, à l'étage 3 chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude élec. Charges réelles annuelles de copropriété 1339€.
Petite TERRASSE et GARAGE indépendant de 22m² + grenier au-dessus pour stockage.
Charmant appartement avec esprit "maison de ville".
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,4 m2
- Surface habitable : 102,4 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Véranda (17,1 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- Cuisine (14,3 m2)
- Buanderie (11,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre 1 (9,6 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- Salle deau avec WC (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre et brique
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1575 €
- Charges de copropriété : 153 €
À proximité
- Centre-ville de Caen : 15 min à pied
- Bus de ville : 100 m
- Gare sncf : 5 min à pied
- Commerces : 5 min à pied
- Prairie/Hippodrome : 8 min à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1849,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
Bien proposé par
Sophie
choquette
EI, agent commercial (RSAC 800504326)
