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Maison à vendre 3 pièces - 57 m2 CAEN - 14

Ref : 3407

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
512 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 57.0 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

Nouveau dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier. CAEN Rive gauche Clemenceau - rue Guerrière - maison de ville de 57m² à rénover avec courette, elle comprend une entrée, salon avec cheminée, cuisine, à l'étage 2 chambres. Toiture et fenêtres en bon état. Chauffage au gaz de ville.
Travaux à prévoir : élec, isolation combles, cuisine, salle d'eau avec wc à créer, rafraichissement total.
20/25min à pied du centre-ville/ 5min à vélo/ 5 min à pied d'un supermarché et 5min à pied du canal.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Surface terrain : 83 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Courette (20 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : élec raccordement compteur (2000€) , cuisine, salle d'eau et wc à créer, déco
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5675kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/04/2026

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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