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Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 CAEN - 14

Ref : 3532

334 000 €

  • Honoraires charge vendeur
522 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 115.0 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

CENTURY 21 vous présente à l'OUEST de CAEN à THUE ET MUE (Bretteville l'Orgueuilleuse), 7 min du périph/15min du centre-ville de CAEN, au calme, maison individuelle de 2016 d'environ 115m² (120m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée (45m² au total) avec poêle donne accès sur une grande terrasse Sud-Ouest, CHAMBRE AU RDC avec SALLE D'EAU privative, WC indép. et placard, à l'étage GRANDE MEZZANINE (petite chambre ou bureau possible), 3 CHAMBRES (10m², 12m² et 10m²), salle d'eau avec double vasque, WC individuel.

Grand garage de 22m² avec espace buanderie et arrière-cuisine. Stationnement devant.

Terrain clos de 401m² avec cabanon et et terrasse à finir. Commerces, école, parc enfant et supermarché à moins de 10 min à pied, et 20/25 min en voiture de la mer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 401 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce de vie avec cuisine ouverte (45,6 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Mezzanine (9,9 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle / cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Chambre et salle d'eau au rdc
  • Cuisine entièrement équipée
  • Poele à bois
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €

À proximité

  • Supermarché : 750m
  • Parc : 800m
  • Bus : 800
  • Ecole : 1,1km
  • Commerces : 800m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)883kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/10/2021

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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