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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 CAEN - 14

Ref : 1539

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
448 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

Nouveau et rare dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier ! CAEN Folie Couvre-chef/Mémorial - Maison de 5 PIECES lumineuse et atypique de 100m² avec terrasse et jardin privatif.

Elle se compose d'une entrée, un salon avec poêle et une salle à manger, cuisine ouverte équipée, coin bureau, dégagement avec placards et wc, à l'étage palier avec placards, 3 chambres, une grande salle d'eau avec douche, baignoire et wc.
Joli jardin sur l'arrière.

Cellier avec buanderie, GARAGE attenant avec place de PARKING devant.

à quelques minutes à pied d'un parc, de plusieurs écoles, des commerces et des transports en commun.

Fonctionnelle, idéale pour une famille ou un jeune couple. Rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 171 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cellier (6,9 m2)
    • Salon (18,3 m2)
    • Salle à manger (16,3 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (7,9 m2)
    • WC avec lave-mains (1,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Balcon (5,0 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bain + douche avec wc (7,8 m2)
    • Garage (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine entièrement équipée
  • Poele à granulés
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1801 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 824,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 06/05/2025

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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